Información proporcionada por el Condado de San Benito. Lea este artículo en español aquí.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD) ha certificado oficialmente que el Plan de Vivienda del Sexto Ciclo (2023-2031) del Condado de San Benito y las acciones de rezonificación asociadas cumplen plenamente con la Ley Estatal de Planes de Vivienda. Este logro garantiza que el Condado cumple con los requisitos legales para la planificación y la asignación de su Asignación Regional de Necesidades de Vivienda (RHNA).
El Elemento de Vivienda adoptado, aprobado originalmente por la Junta de Supervisores el 20 de mayo de 2025 y presentado al HCD para su revisión en diciembre de 2025, incluye medidas y programas cruciales de rezonificación diseñados para apoyar el desarrollo de viviendas para todos los niveles de ingresos. El cumplimiento se confirmó mediante la Resolución n.° 2026-5 y la Ordenanza n.° 1091, que implementan los cambios de zonificación necesarios para proporcionar terrenos adecuados para vivienda.
Nos complace enormemente recibir la tan esperada noticia de que el HCD ha aprobado por completo el componente de vivienda del condado. Este es un paso tangible y monumental en la dirección correcta para poner fin a la expansión urbana y al crecimiento descontrolado. Además, esto posiciona a nuestro condado para aceptar los millones de dólares en subvenciones que tanto necesitamos para mejorar nuestra infraestructura. Me enorgullece que la junta de supervisores y el personal del condado hayan podido recibir la aprobación del estado para un plan tan crucial. — Dom Zanger, presidente de la Junta de Supervisores.
El personal del condado trabajó incansablemente para abordar todas las inquietudes del HCD con el fin de desarrollar un sistema completo
Elemento de vivienda que cumple con las normas. El Elemento de Vivienda sirve como marco y herramienta de planificación para cumplir con los requisitos estatales de vivienda. Los propietarios no tienen impedimentos para solicitar la rezonificación de sus propiedades para futuros desarrollos urbanísticos, de acuerdo con las políticas locales. Con esta aprobación, el Condado ya no está sujeto a la "Reparación del Constructor" para el desarrollo de viviendas de alta densidad, lo que garantiza el control futuro del uso del suelo local del Condado.
El Elemento de Vivienda describe una estrategia integral, que incluye programas para:
- Ampliar las oportunidades de vivienda asequible
- Apoyar las unidades de vivienda accesorias (ADU) y las viviendas para trabajadores
- Facilitar refugios de emergencia y viviendas de transición
- Promover la vivienda justa y medidas contra el desplazamiento
El cumplimiento también posiciona al condado para competir por financiamiento a través de programas como el Programa de Vivienda Asequible y Comunidades Sostenibles, el Programa de Incentivo Pro-Vivienda y la Asignación Permanente de Vivienda Local.
El condado de San Benito continuará monitoreando e informando el progreso anualmente, como lo exige la ley estatal, y sigue comprometido a implementar programas de vivienda que satisfagan las diversas necesidades de la comunidad.
Para obtener más información sobre el Elemento de Vivienda y los programas relacionados, visite
www.sanbenitocountyca.gov (Agencia de Gestión de Recursos – División de Programas de Vivienda) o comuníquese con la División de Planificación y Uso del Suelo al 831-637-5313.