Información proporcionada por la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Condado de San Benito. Lea este artículo en español aquí.

La Asociación de Agentes Inmobiliarios del Condado de San Benito , junto con la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California (CAR), anunció una importante victoria para la propiedad de vivienda en California después de que los agentes inmobiliarios de todo el estado se movilizaran para impedir que el proyecto de ley AB 736 avanzara en la Legislatura Estatal de California la semana pasada.

En poco más de 24 horas, miles de agentes inmobiliarios de todo el estado realizaron más de 12 000 llamadas a miembros de la Legislatura instándolos a oponerse al proyecto de ley AB 736, una propuesta que habría incentivado a los gobiernos locales a aumentar los impuestos sobre la transferencia de propiedades. La velocidad y la magnitud sin precedentes de esta respuesta ciudadana enviaron un mensaje claro a los legisladores: California no resolverá su crisis de asequibilidad encareciendo la compra de una vivienda. 

“CAR se opuso al proyecto de ley AB 736 porque el aumento de los impuestos de transferencia incrementaría el costo de comprar y vender una vivienda en un momento en que la asequibilidad sigue siendo uno de los mayores desafíos de vivienda en California”, declaró la presidenta de CAR, Tamara Suminski. “Ampliar los impuestos locales de transferencia habría supuesto una carga financiera adicional para las familias que ya luchan por alcanzar el sueño de tener una vivienda propia”. 

La red de base de CAR es una de las más eficaces de California porque está impulsada por miembros que se preocupan profundamente por proteger a sus clientes, sus comunidades y el futuro de la propiedad de la vivienda.  

Además de detener este proyecto de ley, los agentes inmobiliarios de California también apoyaron activamente un acuerdo más amplio que incluirá una enmienda constitucional para restablecer el requisito de que ciertos aumentos de impuestos especiales locales reciban la aprobación de dos tercios de los votantes en la boleta electoral de noviembre de 2026. Asimismo, como parte de dicho acuerdo, la ACA 13 ya no aparecerá en la boleta de noviembre. CAR se opuso firmemente a la ACA 13 porque podría haber debilitado las protecciones para los contribuyentes vigentes desde hace mucho tiempo, similares a las de la Proposición 13, y la organización estaba dispuesta a destinar importantes recursos para derrotar la medida. 

“Estas victorias van mucho más allá de detener un solo proyecto de ley”, declaró Suminski. “En conjunto, ayudan a proteger a los californianos de los altos costos, preservan importantes garantías para los contribuyentes y aseguran que la compra de una vivienda siga estando al alcance de más familias. También demuestran la fortaleza de nuestra asociación. Cuando los agentes inmobiliarios hablan con una sola voz, los líderes de California escuchan”.

“La rápida y unificada oposición de nuestros miembros al proyecto de ley AB 736 fue fundamental para proteger a los compradores de vivienda de los altos costos en un momento en que ya se esfuerzan por lograr tener una casa propia”, declaró Kim O'Connor, presidenta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Condado de San Benito. “Esta victoria demuestra que cuando los agentes inmobiliarios se unen para defender a los compradores de vivienda, a los propietarios y los derechos de propiedad, podemos marcar una diferencia significativa para las familias y las comunidades de toda California”.

“CAR existe para proteger la propiedad de la vivienda, y nuestro trabajo no termina aquí”, continuó Suminski. “Seguiremos defendiendo políticas que amplíen las oportunidades de ser propietario, protejan a los contribuyentes y mantengan el sueño californiano al alcance de las futuras generaciones. Hacemos esto porque ser propietario de una vivienda no se trata solo de tener una casa, sino de construir oportunidades, seguridad y un futuro más sólido”, afirmó Suminski.